|
|
|
|
הזמר מציע את ביתו בהוד השרון למכירה ב-8 מיליון שקל ■ שטח המגרש של הבית גדול במיוחד - 1,670 מ"ר
הזמר שלומי שבת מציע למכירה את ביתו בהוד השרון . התמורה המבוקשת: 8 מיליון שקל. מדובר בבית חדש, שנבנה לפני כשבע שנים, בפינת הרחובות רמז ושרת, בין רמות השבים והוד השרון.
שטח המגרש של הבית גדול במיוחד, 1,670 מ"ר, והבית בנוי על פני מפלס אחד בשטח של 130 מ"ר, כאשר יש בו 4 חדרים. בנוסף לבית המרכזי, ישנה יחידת מגורים נוספת בשטח של 50 מ"ר. בחצר הבית בנוי בריכת שחייה.
- דירת גג בת 5 חדרים ברחוב בוסל בהרצליה הירוקה\ 124 מ"ר, קומה שלישית, גג בשטח 86 מ"ר\ מעלית, חנייה, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל.
- דירת 3 חדרים ברוב מובשוביץ-הרצליה הצעירה/70 מ"ר, קומה שניה, ללא מעלית, ללא חנייה, מרפסת בשטח 8 מ"ר, בשופצת, נמכרה ב-1.5 מיליו שקל.
- דירת גן בת 5 חדרים ברחוב העצמאות, 128 מ"ר, גינה בשטח 120 מ"ר נמכרה ב-3.18 מיליון שקל.
העסקאות בוצעו על ידי בוטין נדל"ן הרצליה.
לצפייה בקובץ לחץ כאן
דירת 4 חדרים בהרצליה הירוקה נמכרה השבוע תמורה 2.15 מיליון שקל. הדירה\ בשטח של כ-109 מ"ר, ממוקמת ברחוב ה` באייר הסמוך למרכז העיר, בקומה השלישית מתוך ארבע, בבניין ותיק, שלפני כמה שנים בוצעו בו חיזוק ושיפוץ במסגרת הליך של תמ"א 38. הדירה עורפי, פונה לכיוון צפון-מזרח, וכוללת מרפסת בשטח של 11 מ"ר, חניה ומעלית.
לצפייה בקובץ לחץ כאן
דירת 3 חדרים נמכרה השבוע ברחוב הנדיב הרצליה תמורת 1.55 שקל. שטח הנכס הוא 80 ש"ח והוא כולל שתי מרפסות קטנות, אך אינו כולל חניה או מעלית. הדירה נמצאת בקומה הראשונה במתוך שלוש קומות, בבניין המיועד לשימור מחמיר ונחשב אחר ממבני הבאוהאוס היחידים בהרצליה. הדירה שנמכרה משופצ ומתאימה למגורים, ללא עלות נוספת. הבניין ממקום בסכימות לרחובה הראשי של העיר, רחוב סוקולוב. את העסקה ביצע טל גלעדי, מבעלי משרד התיווך בוטיק נדל"ן הרצליה. לדברי עמיר פרסטר, השותף במשרד, נרכשה הדירה במהירות שיא - שבוע בלבד לאחר שהוצעה לראשונה למכירה תמורת 1.59 מיליון שקל. מוכר הנכס הוא משקיע, והנכס מוזק כיום על ידי שוכרים שימשיכו להתגור בדירה עד לקיץ הקרוב.
המשפחה שרכשה את הנכס עשתה זאת גם היא לצורכי השקעה. "לאחר הליך השימור שצפוי הבניין לעבור בשנם הקרובות, הדירה תשביח את ערכה בעשרות אחוזים, אומר פרסטר. לכן מדובר בהשקעה מצויינת מבחינת הרוכשים.
לצפייה בקובץ לחץ כאן
כל מי שמכר אי פעם דירה מכיר את הסוגיה המטרידה: האם לתת או לא לתת בלעדיות למתווך מסוים?
המלצתי- כן.
כדאי לתת בלעדיות אבל רק למתווך שמוכר כמנוסה, מקצוען ואמין שיתחייב לנו על תוכנית פעולה שיווקית מוגדרת וידועה מראש ולפרק זמן של עד 6 חודשים.
כמו כל דבר בחיים גם לגישה זו יש יתרונות וחסרונות שיש לקחת אותם בחשבון כמו: חסכון בזמן, מקצועיות, מיקוד ועוד.
לצפייה בקובץ לחץ כאן
ראה מידע נוסף..
במרוצת השנים, במסגרת עבודתי כמתווך נדל"ן המתמחה בעיקר בשיווק ומכירת דירות יד שנייה,
אני נהנה להיות גם אנתרופולוג (מדען החוקר התנהגות אנושית).
הפעם ברצוני לשתף אתכם בתופעה מעניינת מאוד, אמנם ידועה, אבל כשאני חוקר אותה לעומק אני מבין עד כמה חזקה אותה תופעה.
אני מדבר על העניין שרובם הגדול של האנשים מאמינים באמונה שלמה שהבית שלהם/הדירה שלהם הם הנכס המושלם ביותר. התופעה הזו פשוט מהממת אותי כל פעם מחדש ואני נוכח לדעת שזה קיים כמעט אצל כל האנשים.
לצפייה בקובץ לחץ כאן
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
|
|
|
